福州土地拍卖首次采用公开摇号方式出让土地

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2018-09-22

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新华社福州7月20日电(记者董建国)20日上午,福州进行今年的第三场土地拍卖。 原定出让的15幅地块,11幅取消出让或转挂牌出让。

当日成功出让市区4幅用地,包括3幅商住用地及1幅停车场用地。 其中一幅商住用地采取摇号方式出让,成为福州首次采取摇号方式出让的地块。 本次土拍共吸引包括融信、正荣、保利、世茂等在内的近十家开发商到场竞拍,四幅地块成交总额达到亿元。 福州东二环区域的一幅商住用地采取“限地价、竞配建保障房”的方式出让。 该地块起始价亿元、最高限价亿元,被世茂地产以底价竞得,平均楼面价约每平方米21731元。

按照要求,该地块配建的保障房按每平方米7390元回购。

东二环区域的另一幅商住用地在达到了规定的最高限价后,进入摇号阶段。

最终,福州市建发集团以亿成功竞得,楼面价约每平方米23004元,该地块项目未来商品住宅最高销售均价不超过每平方米35000元。 福州市要求,出让的商住地块应自开工后1年内具备预售条件并取得预售许可证,一次性全部公开对外销售。 业内分析认为,此次福州土拍总体平淡,其中热门地块首次采用公开摇号方式,预计未来或将有更多地块会采取摇号形式出让,土拍摇号或将常态化。